グランドヒルズ恵比寿

  • 東京都渋谷区恵比寿一丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩7分

  • 2019年築 / 23階建 / 310戸 / RC造

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価格偏差値

36.9
割高

推定相場価格より6.5%割高

販価
32,800万円
442.9万円/㎡
相場
30,811万円
416.0万円/㎡
26,263
29,295
32,327
35,359
AI査定結果
推定相場価格
30,811万円
416.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
29,295万円〜32,327万円
395.6万円/㎡〜436.5万円/㎡
推定賃料
56.3万円
0.76万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年11月29日
グランドヒルズ恵比寿
32,800万円（442.9万円/㎡）/ 12階 / 74.06㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴53件の平均平米単価は348.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（442.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2732,800万円442.9万円12階 74.06㎡ 2LDK南西
2025/11/2528,800万円429.7万円19階 67.02㎡ 2LDK北東
2025/11/2222,990万円366.7万円2階 62.7㎡ 2LDK南西
2025/11/2124,800万円395.5万円14階 62.7㎡ 2LDK南西
2025/11/0829,800万円444.6万円22階 67.02㎡ 2LDK+S北東
2025/10/2729,980万円378.4万円8階 79.23㎡ 2LDK南西
2025/10/2631,980万円403.6万円12階 79.23㎡ 2LDK南
2025/10/1732,800万円442.9万円12階 74.06㎡ 2LDK+S北西
2025/10/1732,980万円416.3万円12階 79.23㎡ 2LDK南
2025/10/1722,500万円358.9万円6階 62.7㎡ 2LDK南西
2025/10/0923,990万円382.6万円2階 62.7㎡ 2LDK南西
2025/10/0532,000万円403.9万円8階 79.23㎡ 2LDK南西
2025/09/1725,980万円414.4万円2階 62.7㎡ 2LDK南西
2025/09/1327,500万円422.3万円13階 65.12㎡ 2LDK南東
2025/09/0829,000万円445.3万円13階 65.12㎡ 2LDK南東
2025/08/2126,800万円427.4万円14階 62.7㎡ 2LDK南西
2025/08/1823,500万円374.8万円6階 62.7㎡ 2LDK南西
2025/08/0835,000万円441.8万円12階 79.23㎡ 2LDK南
2025/08/0822,000万円346.9万円7階 63.41㎡ 2LDK北東
2025/07/2929,500万円398.3万円12階 74.06㎡ 2LDK南
2025/07/2429,500万円398.3万円12階 74.06㎡ 2LDK+S北西
2025/06/0331,000万円462.5万円19階 67.02㎡ 2LD北東
2025/05/2028,800万円459.3万円14階 62.7㎡ 2LDK南西
2025/05/1323,800万円379.6万円6階 62.7㎡ 2LDK北東
2024/12/1233,000万円460.3万円17階 71.7㎡ 2LDK北東
2024/11/0620,800万円331.7万円5階 62.7㎡ 2LDK北
2024/07/2822,500万円358.9万円12階 62.7㎡ 2SLDK北東
2024/07/1120,800万円331.7万円8階 62.7㎡ 2LDK北
2024/02/2412,000万円294.7万円14階 40.72㎡ 1LDK北西
2024/02/2318,280万円291.5万円12階 62.7㎡ 2LDK北東
2024/02/1322,000万円350.9万円13階 62.7㎡ 2LDK+S南西
2023/12/279,600万円223.3万円2階 43㎡ 1LDK南
2023/12/0122,000万円350.9万円13階 62.7㎡ 2LDK南
2023/11/0322,800万円340.2万円18階 67.02㎡ 2LDK北東
2023/10/299,480万円232.8万円10階 40.72㎡ 1LDK西
2023/10/2927,500万円340.8万円19階 80.69㎡ 2SLDK南西
2023/09/3016,500万円260.2万円8階 63.41㎡ 2LDK北東
2023/09/3029,000万円359.4万円19階 80.69㎡ 2LDK南西
2023/09/269,980万円245.1万円10階 40.72㎡ 1LDK西
2023/09/1944,800万円372.5万円23階 120.26㎡ 3LDK北東
2023/09/0426,900万円375.2万円18階 71.7㎡ 2LDK北西
2023/08/2515,900万円250.7万円8階 63.41㎡ 2LDK北東
2023/08/2514,500万円231.3万円4階 62.7㎡ 2LDK北東
2023/08/2537,800万円356.3万円21階 106.09㎡ 2LDK北東
2023/08/2515,000万円239.2万円3階 62.7㎡ 2LDK北東
2023/08/2110,500万円257.9万円10階 40.72㎡ 1LDK西
2023/07/3015,400万円245.6万円12階 62.7㎡ 1LDK+南西
2023/07/1215,500万円247.2万円11階 62.7㎡ 2LDK+S北
2023/07/0914,950万円238.4万円12階 62.7㎡ 1LDK南西
2023/07/0738,800万円365.7万円22階 106.09㎡ 2LDK+S南東
2023/06/2915,500万円247.2万円3階 62.7㎡ 2LDK北東
2023/06/2114,000万円223.3万円7階 62.7㎡ 2LDK北東
2023/06/0414,980万円230.0万円4階 65.12㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は378.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（442.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
グランドヒルズ恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅7分 32,800万円442.9万円74.06㎡2LDK12階 / 23階建 南西2019年310戸RC
2025/10/25シティタワー恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅7分 29,980万円378.4万円79.23㎡2LDK8階 / 23階建 南西2019年310戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、渋谷区では86.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（442.9万円）は渋谷区の平均と比較して26.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.4万円/㎡
前年比+48.5%
渋谷区
351.1万円/㎡
前年比+86.9%

マンション概要

マンション名グランドヒルズ恵比寿
所在地東京都渋谷区恵比寿一丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩7分
築年月2019年
階数23階建
総戸数310戸
建物構造RC
土地権利所有権

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